Przedsiębiorca wynajmuje mieszkania – jaki zapłaci podatek?

Wobec niskiego oprocentowania lokat bankowych coraz więcej przedsiębiorców inwestuje w zakup nieruchomości na wynajem. Taką działalność można opodatkować na zasadach ogólnych lub ryczałtowo. Z instytucji najmu okazjonalnego mogą korzystać osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą pod warunkiem, że nie jest to działalność polegająca właśnie na wynajmie mieszkań. W takim przypadku przedsiębiorca ma do wyboru dwie formy opodatkowania przychodów uzyskiwanych z wynajmu: na zasadach ogólnych (według skali podatkowej) lub ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Pierwsza forma opodatkowania nie musi być zgłaszana w urzędzie skarbowym, mamy tu dwie stawki: 18% i 32% od dochodu (przychodu pomniejszonego o koszty). Obowiązkiem wynajmującego jest w tym przypadku odprowadzanie co miesiąc (do 20. dnia każdego miesiąca) zaliczek na podatek dochodowy. W sytuacji, gdy wynajmujący poniesie stratę, może ją rozli

2018-10-10T13:35:58+01:0010 października, 2018|

3 ważne zmiany dla pracodawców od 2019 r.

W ramach zmian upraszczających prowadzenie biznesu, które zapowiedział rząd trzy dotyczą pracodawców. Od 2019 r. ma być mniej obowiązków i formalności. Pierwsza planowana zmiana to zwolnienie z obowiązkowych, okresowych szkoleń BHP pracowników w branżach, w których występuje najmniej wypadków, np. w branży administracyjno-biurowej. Zdaniem projektodawców koszty związane z organizowaniem tych szkoleń są niewspółmiernie wysokie w stosunku do faktycznego ryzyka zagrożeń. Dodatkowo pracodawcy z branż niskiego ryzyka, którzy zatrudniają nie więcej niż 50 pracowników od nowego roku nie będą już musieli zatrudniać specjalisty ds. BHP i będą mogli sami pełnić tę funkcję. Obecny limit zatrudnienia wynosi 20 osób. Druga zapowiadana zmiana to dostosowanie do obecnych realiów formy wypłaca pensji pracownikom. Domyślną dzisiaj formę przekazywania wynagrodzenia w gotówce do rąk pracownika zast

2018-10-10T13:33:16+01:0010 października, 2018|

Nowa ulga termoizolacyjna

W ramach walki ze smogiem rząd planuje wprowadzenie możliwości odliczenia do 23% wydatków na termomodernizację (maksymalnie 53 tys. zł) w rozliczeniu rocznym za 2019 r. Z ulgi będą mogli skorzystać właściciele i współwłaściciele budynków mieszkalnych jednorodzinnych, opodatkowani według skali podatkowej, podatkiem liniowym lub ryczałtem ewidencjonowanym. Ocieplając lub wymieniając piece grzewcze będzie można odpisać wydatki na materiały budowlane, urządzenia i usługi związane z realizacją przedsięwzięć termomodernizacyjnych. Warunkiem jest przeprowadzenie prac w ciągu 3 lat.

2018-10-10T13:26:54+01:0010 października, 2018|

RODO w firmie – o czym powinien wiedzieć pracodawca?

Wokół obowiązków dla firm wynikających z przepisów o RODO narosło wiele mitów, które w odniesieniu do ochrony danych osobowych pracowników rozwiewa poradnik wydany przez UODO.  „Ochrona danych osobowych w miejscu pracy. Poradnik dla pracodawców” to publikacja wydana przez Urząd Ochrony Danych Osobowych, w której znajdują się wyjaśnienia, w jaki sposób pracodawcy powinni przetwarzać dane osobowe kandydatów do pracy i pracowników zgodnie z RODO. Wskazówki dotyczą także zatrudnienia na podstawie umów cywilnoprawnych. W poradniku czytamy, że pracodawcy mogą żądać od kandydatów do pracy jedynie tych danych, które są niezbędne do rekrutacji. Nie wolno więc zbierać danych „na zapas” ani „na wszelki wypadek”. Z poradnika dowiadujemy się też m.in., że co do zasady niedopuszczalne jest gromadzenie przez pracodawców (i agencje rekrutacyjne) informacji zamieszczanych przez kandydatów do pracy na swój temat

2018-10-10T13:26:40+01:0010 października, 2018|
Przejdź do góry